Le panneau d’autorisation du permis de construire est affiché sur le terrain depuis ce matin. Les choses sérieuses vont pouvoir commencer 🙂
Ça y est!!!!!
Ce matin nous avions rendez-vous a la mairie et après pas mal de stress nous sommes enfin repartis avec notre permis de construire accordé. Lundi je prend rdv avec le notaire, d’ici 2 a 3 semaines nous serons propriétaires du terrain et les choses sérieuses pourront commencer.
Mais pour en arriver là ça a été compliqué. Tout d’abord un mois après le dépôt nous avons eu une demande de pièces complémentaires. Le temps de donner toutes les pièces et de relancer l’instruction… Un mois et demi de perdu et début d’un nouveau cycle de 3 mois d’instruction.
Mais ce n’est pas fini, 2 mois et 3 semaines plus tard le permis est revenu Refusé…. Pour une question de voirie. Notre rue est sois-disant trop dangereuse pour permettre une sortie de maison supplémentaire. Heureusement pour nous la mairie n’est pas de cet avis et nous a autorisé le permis de construire malgré tout en demandant de reculer le portail de 5m par rapport a la rue, chose qui était déjà prévu. Le maire a signé le papier et nous sommes partis avec.
La suite va pouvoir démarrer. Les prochaines étapes :
- Étude de sol (2 semaines)
- Signature de la vente du terrain chez le notaire (1 jour)
- Abattage des arbres (2 jours)
- Démarrage de la construction
Allez encore quelques semaines et on va pouvoir poster des photos d’avancement de la construction.
On a hâte d’y être
Carrelage et sanitaires
En attendant que les choses progressent côté administratif nous sommes allés choisir les carrelages et sanitaires de la maison.
Voici donc nos choix :
Couleur du meuble de salle de bain 
Plan vasque et miroir 
Robinet du plan vasque 
Robinet de la baignoire 
Carrelage sol salle de bain + Faïence + Couleur meuble 
Receveur de douche 
WC 
Lave main des WC de l’entrée 
Baignoire (sans les bordures) 
Carrelage de sol global
L’ensemble rend bien. Nous sommes contents de nos choix, on verra ce que ça donnera en vrai.
Pour le carrelage de la salle de bain il s’agit d’un carrelage anti-dérapant. La couleur se marie très bien avec celle du carrelage que nous avons choisi pour l’ensemble de la maison, du coup nous avons pris le même carrelage anti-dérapant pour la terrasse.
Je ne l’ai pas pris en photo mais nous avons aussi choisi une porte de douche coulissante avec une retour en verre. La porte est dotée de freins pour éviter de choquer trop fortement la paroi et le mur. La classe.
C’est le grand jour!
Hier soir nous avons signé le permis de construire avec le constructeur. Ulrich, le commercial, va le déposer à la mairie cet après-midi.
Nous sommes passés de la simple idée de faire construire au dépôt du permis de construire en 4 mois. Trop forts 🙂
Les derniers plans
Les derniers plans et visuels de la maison. Dans 1 semaine la demande de permis de construire devrait être signée.
Quelques réflexions sur le plan
Après avoir récupéré notre plan hier, nous nous sommes pas mal creusé la tête pour pouvoir aménager tout ça au mieux que ce soit en terme de placards, cuisine, salle de bain, chambres etc…
Ça donne ça :
Je met aussi la version commentée que nous avons envoyé au constructeur. En l’état on aime bien 🙂
Proposition de Maisons Kaelis
Nous vu aujourd’hui une nouvelle fois le commercial de Maisons Kaelis avec cette fois un RDV plus orienté vers la présentation des plans qui ont été réalisés suite à la visite du terrain par le commercial.
Pour commencer le plan de situation proposé, avec une chose a essayer de négocier avec les propriétaires du terrain. Dans l’idéal il faudrait qu’on puisse acheter un petit triangle de terrain pour faciliter l’accès au garage. Si ce n’est pas possible, il faudra pivoter un peu la maison.
Nous avons aussi eu quelques vues 3D pour se donner une idée de ce à quoi ça ressemblerait
Avant de la maison 
Avant de la maison 
Terrasse et Piscine
On aime assez ce projet surtout que l’emplacement de la maison et de la piscine nous permet d’être masqués des voisins de tous les cotés et aussi de pouvoir utiliser l’abri jardin déjà existant pour installer la machinerie de la piscine.
Pour finir le plan préliminaire de l’intérieur de la maison. Il reste encore des incertitudes sur la salle de bain, notre chambre, le bureau et la zone au milieu (dressing, salle d’eau + dressing, agrandir le bureau et faire juste un grand placard dans notre chambre…). Mais globalement on est super satisfait de la proposition.
On va regarder un peu plus en détail ce que ça donne une fois équipé avec nos meubles et affaires, mais nous allons choisir ce constructeur car pour le même tarif que celui annoncé par Maison Familiale on à une maison un peu plus grande (114 m² au lieu de 109 m²) et plus qualitative au niveau des matériaux de fabrication et des équipements.
Premiers plans
Hier était une journée assez chargée car en plus d’aller sur le terrain nous avons aussi rencontré une nouvelle fois le commercial de Maison Familiale. L’objectif était d’une part de nous présenter le dossier technique pour les constructions, type matériaux utilisés, garanties etc… et d’autre part de nous faire une première proposition de plan et d’implantation de maison.
Sur cet article j’autorise les commentaires si vous avez des idées ou des remarques sur les plans, l’emplacement etc… n’hésitez pas.
Pour commencer un plan d’implantation avec la maison, le garage et la piscine (la piscine sera rectangulaire mais ce n’est pas très grave). Nous avons matérialisé les limites de 3 m autour du terrain pour s’y positionner au mieux
Ensuite une version agrandie du plan de maison proposé avec quelques remarques que nous avons fait immédiatement
Pour finir nous avons retravaillé ce plan en 3D pour intégrer les modifications notées au feutres et corriger certains points qui nous gênaient style la forme de la salle de bain qui est trop étroite, l’ajout d’une porte fenêtre dans le bureau et des réflexions niveau ameublement
Prochain RDV Samedi prochain pour les plans et propositions de maison Kaelis
Edit : Petit ajout, je met le plan final une fois tout retravaillé de notre coté. Si on décide de choisir Maison Familiale ça sera pour ce plan là du coup
Rencontre avec Maison Familiale
Aujourd’hui nous poursuivons notre tour des constructeurs avec cette fois ci la société Maison Familiale.
Le constructeur a l’air globalement sérieux mais dans le tarif annoncé il y a certaines choses qui ont été chiffrée par Kaelis et qui ne le sont pas ici. Pour le type de maison que l’on veut, la superficie etc on est aussi dans le budget. De ce côté là on est bons.
Le commercial revient samedi prochain pour nous présenter les matériaux utilisés, les tarifs associés etc.
À voir mais quand même nous sommes moins convaincus que par Maisons Kaelis. On verra le chiffrage définitif de Kaelis lundi suite à la visite du terrain.
Rencontre avec Maisons Kaelis
Premier RDV avec le constructeur Maisons Kaelis, le commercial que nous avons rencontré est très expérimenté, très professionnel. Cette société offre des prestations de qualité pour les matériaux utilisés pour construire la maison. Au niveau tarif ils sont assez bien positionnés et pour le budget défini avec le courtier nous pouvons avoir un terrain a 110k€, une maison de 110 m² avec terrasse et piscine. Globalement nous avons apprécié ce constructeur. On maintien le RDV avec Maison Familiale samedi prochain car ils proposent des terrains soit disant sur Baziège mais sauf surprise le constructeur devrait être Maisons Kaelis.