Depuis samedi et la rencontre avec Maison Familiale, il s’est passé beaucoup de choses.
Etape 2 – Vente de la maison : CHECK!
Tout d’abord nous avons reçu une proposition d’achat pour la maison au tarif que nous souhaitions. Il reste encore à signer les papiers chez le notaire mais ça y est la maison est vendue, nous allons déménager en février ou en mars vers une maison en location jusqu’à ce que notre nouvelle maison soit construite.
Etape 3 – Trouver un terrain : CHECK!
Et pour finir la grosse nouvelle du jour, nous avons trouvé un terrain. Suite à notre coup de cœur la semaine dernière sur le terrain à Montgiscard, Maisons Kaelis est passé voir le terrain hier pour faire un chiffrage de ce que ça allait nous coûter de plus par rapport à un terrain viabilisé. Résultat des courses un montant d’environ 22 000€ pour les éléments suivants :
- Accès à la route (casse du mur actuel et arrachage des haies)
- Mise à niveau du trottoir
- Destruction d’un chemin en béton dans le terrain
- Suppression de 5 arbres
- Frais complémentaires par rapport à la longueur du chemin d’accès
- Frais de viabilisation
- Puisard
- Pompe de relevage pour le tout-à-l’égout
Très cher donc, et impossible à gérer avec notre budget sans diminution du tarif du terrain. J’ai donc contacté aujourd’hui les propriétaires du terrain et après négociations nous avons réussi à obtenir 15000€ de réductions sur le prix du terrain (et 1500€ sur les frais de notaires mais ça je ne leur ai pas dit 🙂 ) et la réalisation à leur frais de l’accès à la route.
Au niveau du budget tout est OK. Comme pour la maison il reste encore les papiers à faire devant le notaire mais ça y est nous avons un terrain. Dans quelques temps nous allons donc habiter Rue des Moulins à Montgiscard. Pour le numéros ça devrait être le 44 Bis ou le 46 mais ce n’est pas encore établi.
Pour les curieux je met le plan du terrain.
Les prochaines étapes maintenant vont être, dans l’ordre :
- Signatures chez le notaire pour les compromis de vente de la maison et du terrain (fin novembre normalement)
- Recherche d’un nouveau logement pour pouvoir déménager fin février / début mars
- Sélection d’un constructeur par rapport aux projets qui vont nous être soumis
- Démarrage de la recherche de crédit avec le courtier courant décembre